Здравствуйте. Скажите какой был фактический тариф на горячее водоснабжение и отопление за квадратный метр в 2007 году в Астане по месяцам. Я каждый месяц получаю разные счета и не могу понять как из утвержденного тарифа 65,49 кв.м.монополист выводит разные тарифы по месяцам?
Ответ здесь
Уважаемая Салтанат!
Очень хорошо, что Вы задали этот вопрос, потому что действительно много потребителей не понимают, как производится расчет стоимости 1кв. метра, стоимость ГВС и почему каждый месяц меняется стоимость. В целях разъяснения Вам и всем другим потребителям которые посетят сайт www.regulator.kz, Управление Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий по городу Астане сообщает следующее (далее – Управление).
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ
Отпускной тариф на тепловую энергию для потребителей по городу Астане состоит из регулируемых услуг следующих предприятий:
1. АО «Астана-Энергия» - производства тепловой энергии;
2. АО «Астана-Теплотранзит» - передача и распределение тепловой энергии;
3. ТОО «Астанаэнергосбыт» - снабжение тепловой энергией.
Все вышеуказанные предприятия являются субъектами естественной монополии, и тариф в обязательном порядке утверждается уполномоченным органом – Управлением Агентства РК по регулированию естественных монополий по городу Астане.
Для наглядности представляем данные в табличной форме:
Таблица №1
действующий тариф по состоянию на 12.02.2008г.
Тепловая энергия
Единицы
измерения
Действующий тариф
за 1 Гкал (без НДС)
АО «Астана-Энергия» -
производство тепловой энергии тенге 898
АО «Астана-Теплотранзит» -
передача и распределение тепловой энергии тенге 723
ТОО «Астанаэнергосбыт» -
снабжение тепловой энергией тенге 35
Итого:
тенге 1656
Отпускной тариф для потребителей с учетом НДС (13%) тенге 1871,28
Управление не утверждает стоимость 1 кв. метра, а утверждает стоимость 1 Гкал тепловой энергии. Стоимость 1 кв. метра определяется:
1) при наличии приборов учета в доме - по показаниям приборов учета тепловой энергии;
2) при отсутствии или временно неработающих приборов учета, размер платы определяется исходя из норм потребления на отопление жилого фонда города Астаны, откорректированных на фактическую температуру наружного воздуха за расчетный месяц и тарифам, утвержденным в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
Для выставления потребителям счетов-квитанции к оплате, ТОО «Астанаэнергосбыт» делает расчеты для определения стоимости 1кв. метра. Для этого снимаются показания общедомовых приборов учете тепловой энергии, в тех домах, где они установлены и приняты на коммерческий учет, а в тех домах, где нет приборов учета расчет делается согласно нормы расхода тепловой энергии на отопление жилого фонда (Постановление Акимата города Астаны № 3-1-2059п от 15 октября 2003 г.).
Таблица №2
Приложение к постановлению
акимата города Астаны
N 3-1-2059п от 15 октября 2003 г.
Нормы расхода тепловой энергии и отопление жилого фонда г. Астана
Месяцы Средняя за отопительный период Тн.в.= - 8,1 0С
Показатели Ед. изм. Январь Тн.в.= -16,8 0С Февраль Тн.в.= -16,5 0С Март Тн.в.= -10,1 0С Апрель Тн.в.= +3 0С Октябрь Тн.в.= +2,6 0С Ноябрь Тн.в.= -7,0 0С Декабрь Тн.в.= -14,0 0С
Норма для жилых и вспомогательных помещений жилого фонда Гкал/м2 0,0464 0,0429 0,0378 0,0205 0,0217 0,0329 0,0428 0,0350
То есть на размер платы за отопление влияет фактическая температура наружного воздуха за расчетный месяц. Так чем ниже температура наружного воздуха, тем большее количество тепловой энергии потребляет дом, для поддержания в квартире температуры воздуха, соответствующих санитарным нормам и следовательно, тем выше будет плата за отопление. Именно поэтому в разных месяцах отопительного сезона стоимость отопления различная. Температура наружного воздуха принимается по данным, предоставляемым ежемесячно Центром гидрометеорологического мониторинга г. Астаны.
Так как каждый месяц стоимость 1кв. метра меняется, на сайте www.regulator.kz стоимость 1 кв. метра отражена в размере 65,49 тенге и является средним за отопительный период при температуре -8,10С.
В 2007 году по городу Астане на услуги теплоснабжения действовали 2 тарифа:
1) с января по ноябрь месяцы 2007 года - 1573 тенге (без НДС) за 1 Гкал,
2) с декабря 2007 года по сегодняшний день – 1656 тенге (без НДС) за 1 Гкал.
Как видно из вышеизложенной информации в соответствии с приказами Управления тарифы утверждаются за 1 Гкал тепловой энергии.
Для наглядности хотим показать на конкретных примерах:
Чтобы определить оплату за 1 кв. метр принимаются следующие расчеты:
1. Определение платы для тех потребителей, в чьих домах отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии:
Так за ноябрь 2007 года норма расхода тепловой энергии на отопление жилого фонда г. Астаны равна 0,0329 Гкал/м2 рассчитана на температуру - -7 0С (см. графу ноябрь в таблице №2) при этом фактическая температура наружного воздуха за ноябрь месяц 2007 года составила - -4,4 0С.
Плата за отопление определяется по формуле:
П=Нн*К* Тариф/Чмакс*Чфакт*к, где
Нн – норма расхода, рассчитанная на нормативную температуру, Гкал/м;
К – коэфицент перевода на фактическую температуру наружного воздуха;
Тариф – стоимость 1 Гкал с НДС, тенге утвержденная уполномоченным органом;
Чмакс – максимальное количество часов в месяце;
Чфакт – фактические часы работы системы отопления;
к - коэффициент качества услуг.
При этом коэффициент перевода на фактическую температуру наружного воздуха К рассчитывается по формуле:
К=(Твн.в. – Тф.н.в.)/(Твн.в. – Тн.н.в.), где
Твн.в. – нормируемая температура в квартирах (+200С)
Тф.н.в. – фактическая температура наружного воздуха;
Тн.н.в. – нормируемая температура наружного воздуха на конкретный месяц.
В ноябре 2007 года коэффициент перевода на фактическую температуру наружного воздуха составил : К=(20-(-4,4))/(20-(-7))= 0,9037
Соответственно и плата за отопление за ноябрь месяц 2007 года составила:
П= 0,0329*0,9037*1793,22/720*720*1=53,32 тенге/м2
Фактическая плата потребителей в отопительный период по г.Астане за 2007 год
Таблица №3
(дома без приборов учета)
За отопление январь февраль март апрель октябрь ноябрь декабрь
Стоимость 1 м2
(с НДС) 64.44 65.13 65.53 24.54 27.46 53.32 77.95
2. Определение платы для тех потребителей, в чьих домах установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии:
1573 * А/В = С + НДС = Д
1656 * А/В = С + НДС = Д
1573, 1656 – утвержденные среднеотпускные тарифы за 1 Гкал тепловой энергии;
А – показание общедомовых приборов учета тепловой энергии в Гкал в расчетный период;
В – общая площадь, м3
С – оплата за 1 кв. метр тепловой энергии без НДС.
НДС -14%-.
Д - оплата за 1 кв. метр тепловой энергии с НДС.
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (ГВС)
Таблица №4
Норматив расхода тепловой энергии на ГВС на 1 жителя, с канализацией, ванной длинной от 1500 до 1700 мм, оборудованные душем
м3 / месяц 0,1933 – зимнее
0,1546 - летнее
- норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 для ГВС (при наличии прибора учета); Гкал/м3 0,0604 – зимнее
0,0483 – летнее
норма расхода горячей воды
на 1 жителя; литр/сутки 105
м3/месяц 3,2
Примечание: зимнее используется в отопительный период
Для определения стоимости ГВС необходимо утвержденный тариф за 1 Гкал тепловой энергии умножить на норму соответствующего периода (зимнее или летнее) при наличии прибора учета 1 м3 и при отсутствии прибора учета на одного жителя и конечно с учетом НДС
1) Оплата для тех потребителей, у которых в квартире установлены индивидуальные приборы учета горячей воды:
1573 * 0,0604 (зимний период) = 95,00 + 14% = 108,31
1573 * 0,0483 (летний период) = 75,97 + 14% = 86,61
1656 * 0,0604 (зимний период) = 100,02 + 14% = 114,02
1573, 1656 - утвержденные отпускные тарифы за 1 Гкал тепловой энергии;
0.0604 - (зимний период), 0.0483 – (летний период) – норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 воды.
95.00, 75.97, 100.02 – оплата за 1 м3 горячей воды без НДС.
14% - НДС.
108.31, 86.61, 114.02 - оплата за 1 м3 горячей воды с НДС.
1) Оплата для тех потребителей, у которых в квартирах отсутствуют индивидуальные приборы учета горячей воды и общедомовые приборы учета тепловой энергии.
1573 * 0,1933 (зимний период) = 304,06 + 14% = 346,62
1573 * 0,1546 (летний период) = 243,18 + 14% = 277,23
1656 * 0,1933 (зимний период) = 320,10 + 14 % = 364,91
1573, 1656 - утвержденные отпускные тарифы за 1 Гкал тепловой энергии;
0,1933 - (зимний период), 0,1546 – (летний период) – норматив расхода тепловой энергии на ГВС на 1 жителя.
304.06, 243.18, 320.10 – оплата за горячую воду с 1 жителя без НДС.
14% - НДС.
346.62, 277.23, 364.91 - оплата за горячую воду с 1 жителя с НДС.
Фактическая плата потребителей за обогрев 1м3 воды по г. Астане за 2007 год
Таблица №5
при наличии индивидуальных приборов учета воды
янв фев март апр май июнь июль авг сен окт ноя дек
108,31 108,31 108,31 108,31 86,61 86,61 86,61 86,61 86,61 108,31 108,31 114,02
После предоставленной информации считаем, что каждый потребитель кто откроет данную страницу, имеет возможность удостоверится в правильности определенной стоимости за отопление и ГВС выставленных счетов-квитанции к оплате ТОО «Астанаэнергосбыт».
08.02.2008 12:02:13
какие документы необходимы для получения лицензии на нефтебазу и АЗС
Ответ здесь
Уважаемый Сергей!
Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий (далее – Агентство), рассмотрев Ваш вопрос, касательно документов, необходимых для получения лицензии на эксплуатацию нефтебазы, сообщает следующее.
Согласно подпункту 2) статьи 12 Закона Республики Казахстан «О лицензировании» от 11 января 2007 года № 214 (далее – Закон) деятельность по эксплуатации объектов хранения газа, нефти и нефтепродуктов (нефте-, газохранилища, нефте-, газо- сливно-наливные эстакады, нефтебазы, автозаправочные станции, газонаполнительные станции и пункты, автоцистерны, автогазозаправочные станции, автогазонаполнительные станции, промежуточные пункты сбора баллонов с углеводородным газом: прием, слив, налив, хранение, отпуск легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, сжиженных и горючих газов (за исключением объектов обеспечения единого технологического процесса) относится к лицензируемым видам деятельности.
Вместе с тем, ставим Вас в известность, что постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 декабря 2007 года № 1311 утверждены Правила лицензирования и квалификационные требования, предъявляемые к отдельным видам деятельности в сфере промышленности (далее – Правила), в том числе к деятельности по эксплуатации объектов хранения нефтепродуктов (нефтебазы, автозаправочные станции).
В данных Правилах определен порядок, сроки получения лицензии и исчерпывающий перечень необходимых документов.
В соответствии с пунктом 3 указанного постановления, Правила вводятся в действие по истечении двадцатиоднодневного срока после официального опубликования. Официальное опубликование данных Правил на сегодняшний день не производилось.
Таким образом, по вступлению в силу в установленном законодательством порядке Правил, Вам необходимо для получения лицензии предоставить документы в соответствии с указанными Правилами.
02.02.2008 10:02:30
Прошу Вас подсказать где опубликованы Правила лицензирования отдельных видов деятельности в сфере промыщленности, а именно перечень документов необходимых для получения лицензии нефтебазы и АЗС
Ответ здесь
Уважаемый Рустем!
Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий (далее – Агентство), рассмотрев Ваш вопрос, касательно документов, необходимых для получения лицензии на эксплуатацию нефтебазы, сообщает следующее.
Согласно подпункту 2) статьи 12 Закона Республики Казахстан «О лицензировании» от 11 января 2007 года № 214 (далее – Закон) деятельность по эксплуатации объектов хранения газа, нефти и нефтепродуктов (нефте-, газохранилища, нефте-, газо- сливно-наливные эстакады, нефтебазы, автозаправочные станции, газонаполнительные станции и пункты, автоцистерны, автогазозаправочные станции, автогазонаполнительные станции, промежуточные пункты сбора баллонов с углеводородным газом: прием, слив, налив, хранение, отпуск легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, сжиженных и горючих газов (за исключением объектов обеспечения единого технологического процесса) относится к лицензируемым видам деятельности.
Вместе с тем, ставим Вас в известность, что постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 декабря 2007 года № 1311 утверждены Правила лицензирования и квалификационные требования, предъявляемые к отдельным видам деятельности в сфере промышленности (далее – Правила), в том числе к деятельности по эксплуатации объектов хранения нефтепродуктов (нефтебазы, автозаправочные станции).
В данных Правилах определен порядок, сроки получения лицензии и исчерпывающий перечень необходимых документов.
В соответствии с пунктом 3 указанного постановления, Правила вводятся в действие по истечении двадцатиоднодневного срока после официального опубликования. Официальное опубликование данных Правил на сегодняшний день не производилось.
При этом, Правила будут опубликованы в Собрании актов Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан, а также в периодических печатных изданиях, получивших такое право на конкурсной основе, в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.
02.02.2008 10:02:58
Разъясните, пожалуйста, порядок расторжения договора на теплоснабжение. Мы проживаем в многоквартирном доме, отопление получаем от местной котельной. По поводу отсутствия тепла в квартирах неоднократно писали руководству котельной, но результата не было. Мы вынуждены были направить письмо о расторжении договора, на что получили ответ, что нам необходимо подготовить радиаторы к срезке. Прошло два отопительных сезона, радиаторы никто не срезал, но тепла как не было, так и нет. Сейчас нам принесли уведомление о судебном заседении по взысканию с нас "задолженности" за прошлые годы. Подскажите, можно ли считать договор на теплоснабжение расторгнутым, если не срезаны радиаторы отопления.
Какими правовыми документами можно руководствоваться в решении данных судебных вопросов?
Ответ здесь
Уважаемая Елена!
Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий касательно разъяснения порядка расторжения договора на теплоснабжение, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 482 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) договор теплоснабжения является договором энергоснабжения.
Так, согласно пункту 3 названной статьи ГК, условия договора энергоснабжения обязательные для сторон, определяются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законодательными актами.
При этом, качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными нормативными документами по стандартизации или предусмотренным договором (статья 486 ГК).
Статьей 483 ГК установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него необходимого оборудования, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 490 ГК.
Согласно пункту 4 статьи 490 ГК, изменение и расторжение договора в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе отказаться от договора в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Наряду с этим, следует отметить, что согласно пункту 33 Правил
предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года № 1822, потребитель в праве выставить претензию энергоснабжающей организации и не оплачивать услуги за период времени (сверх установленного в Договоре), в течение которого они не соответствовали установленным нормам и стандартам (требованиям нормативно-технической документации), расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Согласно статье 491 ГК в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация и абонент обязаны возместить причиненный этим реальный ущерб.
Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.
01.02.2008 06:02:57
Здраствуйте!
Производится ли в квартире оплата услуги теплоснабжения по кв.м за отсутствующие радиторы(из за непригодности и после установки байпаса) ?
Спасибо.
Ответ здесь
Уважаемый Бахман!
Оплата за услуги теплоснабжения по кв.м производится в соответсвии с договором между потребителем и поставщиком услуг. Для более подробного ответа, Вам необходимо предоставить больше информации о сложившейся ситуации или обратится в раздел "Защита прав потребителей" на нашем веб-сайте.
31.01.2008 09:01:00
Здравствуйте, в соответствии с Инструкцией по расчету ставки прибыли (чистого дохода) на регулируемую базу задействованных активов для субъектов естественной монополии, оказывающих услуги водохозяйственной и (или) канализационной систем и субъектов естественной монополии энергетического сектора (17-ОД от 27.01.2003 года), допустимый уровень прибыли (ДУП) для субъектов естественных монополий оказывающих услуги водохозяйственной и канализационной систем рассчитывается по формуле ДУП=РБА*СП
В свою очередь СП определяется по формуле СП= rf +ДП+ТР.
ТР, также определятся по следующей формуле:
ТР=(Z*P)/C*100, где
Z - затраты на ликвидацию последствий аварии в среднем за год на основании данных за 3-5 лет по Субъекту;
P - вероятность наступления аварий на основании данных за 3-5 лет по Субъекту и определяется по следующей формуле:
P = Ка /365, где
Ка - среднегодовое значение количества аварий, повлекших прекращение оказания услуг, более чем на 24 часа;
C - остаточная стоимость основных средств на начало отчетного периода (год, квартал) до проведения переоценки основных средств Субъекта.
На примере конкретного предприятия, при расчете вероятности наступления аварий на основании данных за 3-5 лет (Р), значение Ка (среднегодовая сумма всех аварий по всем участкам в целом по предприятию за прошедшие 5 лет) равно 397 аварий. В связи с чем, 397/365=1,04, возможно ли в данном случае,
Ответ здесь
Уважаемая Светлана!
Согласно Вашему расчету по Инструкции по расчету ставки прибыли (чистого дохода) на регулируемую базу задействованных активов естественной монополий, оказывающих услуги водохозяйственной систем и субъектов естественной монополий энергетического сектора, утвержденной приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий и защите конкуренции от 27 января 2003 года №17-ОД, коэффициент вероятности наступления аварий на основании данных за 3-5 лет по Субъекту равен 1,04 для дальнейшего нахождения ТР (технологический риск, характеризующий степень износа существующих водохозяйственных и (или) канализационных систем и длительное ремонтное недообслуживание, а также связанная с этим вероятность возникновения аварий и осуществление дополнительных расходов) этот коэффициент необходимо преобразовать в процент, то есть 1,04 * 100.
31.01.2008 12:01:41
частный предприниматель работает 8 лет . при последней проверке выясняется , что нет проекта по энергоснабжению. Вправе ли требовать теперь ТОО "ЭнергосбытАтырау" оформление проекта , так его не было раньше?
Ответ здесь
Уважаемая Айгуль!
Как в данное время так и 8 лет назад в выдаваемых технических условиях на присодинение электроустановок потребителей указывалось на разработку специализированной организацией проекта электроснабжения и согласования данного проекта с энергоснабжающей организацией (как обоснование заявляемой мощности).
Энергоснабжающей организацией постоянно проводится инвентаризация преддоговорных документов, в ходе которой выявляется отсутствие того или иного документа, не представленного потребителем до сих пор. В данном случае у Вас вероятно отсутствовал согласованный с энергопередающей организацией проект электроснабжения, который на законных основаниях был затребован. Более подробная информация может быть представлена после получения полных данных о потребителе: ФИО и домашний адрес, название и расположение объекта и т.д.
30.01.2008 12:01:07
Обладает ли Агентство и его территориальные органы вна сегодняшний день достаточными полномочиями по выдаче лицензий? спасибо
Ответ здесь
Уважаемая Ирина!
Ответ на свой вопрос, вы можете найти в предыдущих разъяснениях по вопросам лицензирования.
29.01.2008 06:01:52
Прошу разъяснить в чей адрес необходимо направлять ежегодный отчёт по лицензируемому виду деятельности ("Эксплуатация магистральных газонефтепродуктопроводов") в соответствии с особыми условиями генеральной лицензии выданной 29.12.04 г. Министерством энергетики и минеральных ресурсов РК.
Ответ здесь
Уважаемый Виктор!
Указом Президента Республики Казахстан от 19 июня 2007 года № 346 «О дальнейшем совершенствовании системы государственного управления Республики Казахстан»
(далее- Указ) Правительству Республики Казахстан поручено обеспечить передачу в Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий
(далее- Агентство) функции по лицензированию отдельных видов деятельности от министерств энергетики и минеральных ресурсов, транспорта и коммуникации.
В приложении к данному Указу определены виды деятельности, лицензируемые Агентством.
Выдача лицензий по указанному в Вашем обращении виду деятельности осуществляется Агентством
соответственно отчеты по лицензируемому виду деятельности должны предоставляться в Агентство.
29.01.2008 04:01:17
здравствуйте. Наше ТОО является субъектом естественной монополии и приобрело в связи с отказом остальных участников, согласно норм Закона "О товариществах с дополнительной ответственностью", доли своего же товарищества. В соотвтетствии со ст. 33 этого Закона наше Товарищество обязано предложить эту долю другим участникам товарищества, третьим лицам, либо погасить с соответствующим уменьшением уставного капитала и перерасчетом долей в уставном капитале участников товарищества. просим Вас рязъяснить, необходимо ли предоставление какого либо ходатайства в уполномоченный орган, если да, то в соответствии с какими нормативными правовыми актами.
Ответ здесь
Уважаемая Асем.
В соответствии с подпунктом 4-1) пункта 1 статьи 18-1 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях» (далее – Закон), уполномоченный орган осуществляет контроль за приобретением физическими или юридическими лицами (или группой лиц) более десяти процентов голосующих акций (долей) в уставном капитале субъекта естественной монополии.
Пункт 2 статьи 18-1 Закона устанавливает, что для совершения действий, указанных в подпункте 4-1) пункта 1 статьи 18-1 Закона, физическое или юридическое лицо обязано предварительно направить информацию в уполномоченный орган.
Таким образом, в случае, когда предполагается продажа третьим лицам более десяти процентов долей в уставном капитале субъекта естественной монополии, физическое или юридическое лицо, приобретающее доли, обязано предварительно уведомить об этом Агентство Республики Казахстан по регулированию естественных монополий.
